売マンション 江戸川台小田急ハイツ　２４号棟 403 3LDK

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価格 1,200万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩10分
所在地 千葉県流山市富士見台２丁目
築年月 1975年6月(築48年11ヶ月) 面積 壁芯 80.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 千葉県流山市富士見台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 平米単価 14.98万円/㎡
    管理費 6,970円/月 修繕積立金 14,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 江戸川台小田急ハイツ　２４号棟 403
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：小田急建設
    用途地域：１種中高
    ＩＴ重説対応物件
    駐車場空き無し
    駐輪場・バイク空き有り
    ３ＬＤＫのファミリータイプ！広

    々と開放的な８０．１６平米！
    ２０２３年１２月にリフォーム完了したばかりの綺麗なお部屋です。４階につき陽当り良好です。
    ペット飼育相談可能です。（犬・猫）
    駅から１０分以内に位置し、閑静な住宅街で緑豊かです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 11･6）
    専有面積 壁芯 80.16㎡ バルコニー 11.40㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年6月(築48年11ヶ月) 総戸数 543戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　屋上防水改修工事（トップコート）
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 有　600円/年
    駐輪場 有　300円/年 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 3,826.90㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(小田急ハウジング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977900557
    情報公開日 2023/12/27 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレーンネット(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／本八幡　徒歩18分
    住所：
    千葉県市川市鬼高４丁目４－５　クレオ・テラ本八幡１０１
    TEL：
    047-329-2283
    FAX：
    047-329-2285
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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